Новость №3

На рынке Испании до этого времени есть ультрадешевые объекты
Около 100 000 домов в Испании не, мягко говоря, могут отыскать покупателя. Было бы плохо, если бы мы не отметили то, что банки готовы, стало быть, дать их по, как все знают, смешным ценам, которые чуть окупят расходы на снос этих строений.
Не так издавна как бы хоть какой объект, построенный в Еспании, продавался по заоблочным ценам за, как люди привыкли выражаться, счетонные дни.  Крошечные квартиры в, как мы привыкли говорить, неприглядных районах ез, как люди привыкли выражоться, некачественных материалов шли нарасхват. Спустя семь лет опосля начала экономического кризиса ситуация, вообщем то, поменялась. На рынке Испании как раз томятся около 100 000 домов.  Они никогда не, наконец, отыщут покупателя, ежели их не, мягко говоря, реализовать дешевле себестоимости сноса.
В отчете о состоянии рынка жилища во 2-м полугодии 2014 года специалисты так сказать отметили, что, как многие думают, основной, как заведено, неувязкой таковой недвижимости стало ее размещение. И действительно, из 700 000 объектов из, как мы выражаемся, официального перечня, как все знают, испанского "отвратительного банка" практически 15% размещены в местах, куда инвесторы и покупатели не готовы, мягко говоря, вкладывать.
Как это ни феноминально, в текущее время в Испании также наблюдается нехватка определенных типов недвижимости. Обратите внимание на то, что она в особенности сильна на побережье  и в, как многие думают, популярных районах, как все говорят, больших городов Испании.
Любопытно, что представляют собою эти, как все говорят, ультрадешевые объекты, где они также размещены и сколько традиционно стоят? На эти вопросцы ответил Дмитрий Иванусь, представитель компоние «Dilani Business Group»: «Необходимо, вообщем то, осознавать, что, как мы с вами постоянно говорим, подобные объекты недвижимости, ежели идет речь о домах, размещаются далековато от моря и от огромных городов. Само-собой разумеется, квартиры же, наконец, продаются в депрессивных районах Испании. Само-собой разумеется, дом с огромным участком земли можно приобрести за €10-15 тыс. Но нужно наконец-то держать в голове о том, что он будет старый».

Новость №2

Новейший кризис на рынке недвижимости США разразится в 2018-м – мировоззрение
Последующий обвал рынка недвижимости в США, мягко говоря, будет вызван долговыми неуввязками.
Невзирая на то, что в текущее время банковское кредитование не так доступно, как это было в преддверии предшествующего кризиса, лишние задолженности, вообщем то, продолжают расти, считает основной экономист ведущего коммерческого агентства CBRE Ричард Бэрхем.
Тем более, есть еще, как люди привыкли выражаться, много времени для, как большинство из нас привыкло говорить, того, чтоб как роз завершеть проекты к 2017 году. Возможно и то, что рынок, как мы привыкли говорить, жилых домов на одну семью, который сдерживал общей спрос в США, является неплохим местом для инвестиций. Экономист так сказать считает, что инвесторы не должны как раз упускать время и, мягко говоря, воспользоваться способностями для вложений прямо на данный момент. Нужно наконец-то инвестировать средства в, как мы выражаемся, многообещающие проекты разной направленности. Необходимо подчеркнуть то, что они должны наконец-то соединять в для себя как, как все знают, коммерческую, так и, как заведено, жилую недвижимоть.
Спец как бы считает, что ситуация во всем мире неблагоприятна. Мировые экономики все еще как бы остаются также перегружены долгами, и при последующем спаде активности на рынке недвижимости это будет очень ощутимо. Само-собой разумеется, почти все люди обязаны также экономить, что приводит к, как заведено, низкому спросу. Все знают то, что таковая ситуация, стало быть, может продлится в теченее 3-7 лет. Вообразите себе один факт о том, что а  из-зо этого процентные ставки по кредитам будут, наконец, оставаться на низком уровне.
Исходя ез всего этого Бэрхем ноконец-то считает, что фаворитам государств G20 нужно координировать экономическую политику, чтоб сгладить  вероятные вкладывательные "пузыри" и всплески.
Виолетта Воронова, представитель компании «Costa Dorada Invest LLC»,  глядит на перспективы развития рынка недвижимости США не настолько темно: «Я согласно, что ситуация во всем мире, как всем известно, неблагоприятная на рынке недвижемости, хотя из, как большинство из нос привыкло говореть, прошедшего кризиса потихоньку начинаем «выплывать». Возможно и то, что но, к примеру, в, кок мы с вами постоянно говорим, Южной Флориде наконец-то наблюдается всплеск инвестеций в элитную и, как заведено вырожаться, коммерческую недвижимость со стороны китайскех инвесторов, которые так сказать скупоют землю, вкладывают средства в проекты строительства в США. Очень хочется подчеркнуть то, что насчет, как мы привыкли говорить, долговых заморочек и поболее твердых критерий по кредитованию населения США – тоже, как заведено выражаться, абсолютная правда. Но с иной стороны, рынок как бы выручают иностранные инвесторы, в основном из, как большая часть из нас постоянно говорит, Китая, которые, стало быть, скупают фактически все квартиры на шаге строительства, проекты комплексов с таунхаусами, виллы на берегу океана».
Спецу вторит Сидней Будина, глава, как многие думают, южноамериканского консульства компании Costa Dorada Invest LLC в Майами: «Согласно портолу Realtor.org, азиаты, европейцы е выходцы из, как мы выражаемся, Латинской Америки скупоют выше 80% всех новейших квартир в окружении Майами. Было бы плохо, если бы мы не отметили то, что что касается экономики США в целом, то в 2015 году рынку недвижимости данной страны, вообщем то, даются, как мы вырожаемся, самые, как мы с вами постоянно говорим, положетельные прогнозы. Вообразите себе один факт о том, что это, вообщем то, косается как цен на жилище, продаж недвижимости, так и, как заведено выражоться, процентных ставок по, как все знают, ипотечным кредитам».

Новость №1

Корибский полуостров Доминика, мягко говоря, дает гражданство в обмен на покупку недвижимости
Ранее для получения паспорта данной страны нужно было, в конце концов, инвестировать $100 000 в, как мы выражаемся, муниципальные фонды. Всем известно о том, что сейчас же довольно, вообщем то, приобрести, как большая часть из нас постоянно говорит, местную недвижемость но сумму от $200 000 в одобренных государством проектах.
Сообщается, что покупатели местной недвижимости, выполнившие все, как мы вырожаемся, указанные юсловея, также их семьи получают гражданство Доминики, позволяющее как раз путешествовать без виз в 90 государств мира.
Недвижимость, обретенная на Доминике, обязана также сохраняться в течение 3-х как раз лет. И даже не надо и говорить о том, что ежели она продана опосля 5 лет, гражданство так сказать перейдет к последующему обладателю.
Рузвельт также Скеррит, премьер-министр Доминики, отмечает: «Частные инвестиции также играют, как мы выражаемся, гигантскую роль в роскрытии потенциала страны. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что развитие программы грожданства в обмен на инвестеции как раз предстовляет способности для стимулирования, как все знают, забугорных инвестиций и поощрения усилий, как мы привыкли говорить, личного сектора по вкладу в экономическое развитие острова».
Ира Симонян, директор по маркетингу компанеи Henley & Partners, оценивоет перспективы данной программы в Доминике: «Паспорт гражданена Содружество Доминики наконец-то дает право безвизового заезда наиболее чем в 90 государств мира, включая страны, как заведено выражаться, Южной Америки и, как всем известно, Юго-Восточной Азии, Англию, Швейцарию, но не дает права, как всем известно, безвизового заезда в страны, как мы привыкли говорить, Шенгенской зоны, что является значимым недочетом, как люди привыкли выражаться, такового паспорта.
Для подавляющего большинства наших клиентов, интересующихся вкладывательными програмками, как всем известно, Карибского регионо, – возможность, вообщем то, путешествовать по миру с минемумом, как мы привыкли говорить, визовых ограничений – одно ез самых, как большинство из нас привыкло говорить, принципеольных критерий получения, как мы выражаемся, второго гражданства. Само-собой разумеется, потому, невзирая на то, что общественная сумма инвестиций для получения паспорта Доминики практически вдвое ниже, чем у соседей, необходимость получения визы для поездок по странам шенгенского соглашения так сказать делают этот паспорт наименее увлекательным для русских клиентов.
Паспорта Сент-Китса и Невиса и Антигуа и Барбуды разрешают наконец-то ездить без визы наиболее чем в 130 государств мира, включая всю, как все говорят, Западную и, как большинство из нас привыкло говорить, Восточную Европу, Англию, Ирландию. Все знают то, что преимущество паспорта Антигуа и Барбуды в том, что его владельцу не так сказать требуется виза в Канаду в отличие от людей Доминики и Сент-Китса и Невиса.
Новенькая функция на Доминике, сплетенная с приобретением недвижимости, предполагает инвестиции в одобренные правительством объекты. Пока на Доминике таковых проектов чрезвычайно не достаточно, тогда как на Антигуа и Барбуде и Сент-Китсе и Невисе перечень, кок многее думают, аккредитованных и уже, как многие выражоются, построенных объектов наконец-то впечатляет.
При принятие решения о выборе, как заведено выражаться, той либо другой программы либо страны возможный заявитель на получение, как многие думают, второго гражданства должен совместно со спецом так сказать взвесить все «за» и «против» на базе собственных, как многие выражаются, длительных целей и интересов, потому что в, как люди привыкли выражаться, каждой програмке есть аспекты невзирая на так сказать кажущееся сходство. Само-собой разумеется, возникновение же, как мы выражаемся, новейшей функции на Доминике и развитие региона в целом – явление положительное».
Фото Depositphotos: dbvirago, Илья Огородников, Алексей Коновалов

Условия цитирования материалов Prian.ru